（一）現象

沿變形縫根部裂縫及縫上封蓋處漏水。

（二）原因分析

變形縫細部構造不當，根部陰角沒有做圓弧和防水附加層，頂面封蓋沒有做緩沖層，封蓋拉裂后破壞致使防水層出現滲漏水。

（三）防治措施

檢查抹灰質量和干燥程度，掃刷干凈，在根部鋪一層附加層，附加卷材寬300mm，卷材上端要粘牢固(其余為空鋪)，在立墻和頂面，卷材要滿粘貼，墻頂面蓋一條與墻面同寬的卷材，貼好一面后，縫中嵌入襯墊材料，再貼好另一面，上面再覆蓋一層卷材，卷材比墻外兩邊寬200mm，覆蓋后粘牢，用現澆或預制鋼筋混凝土蓋板扣壓牢固，預制蓋板的接縫用密封膏嵌填密實。

變形縫墻根部出現裂縫而滲漏水，要將裂縫處的卷材割開，基層擴縫后，嵌填防水密封膏，空鋪卷材條后，再將原防水層修補、加強粘貼好；變形縫墻頂面卷材拉裂或破損時，應將混凝土蓋板取下，重新修復。
 

南昌防水涂料的主要品種及特點

聚氨酯防水涂料

聚氨酯防水涂料施工工藝簡單，施工、固化環境限制少，涂膜粘接效果較好，在耐老化、耐候性、耐酸耐堿等方面表現突出，在防水涂料市場占有重要地位。聚氨酯防水涂料主要分為單組分潮氣固化型和雙組分反應固化型，可以直接在表層含水分的基層上施工，特別適合于建筑構造復雜的防水項目，如地下室、浴廁間、儲存室等。

目前我國聚氨酯防水涂料主要以溶劑型為主，各項環保性能比較差。溶劑型聚氨酯防水涂料含有大量有毒游離TDI成分，特別是在封閉悶熱室內施工過程中散發出刺激性氣味，對生產、施工人員健康傷害很大。隨著經濟社會的發展，人們對環保健康越來越重視，相關 部門也在嚴格管制和逐漸淘汰溶劑型涂料，更加生態、安全的水性產品是聚氨酯防水涂料未來主要發展方向。

聚合物水泥防水涂料

聚合物水泥防水涂料也叫做JS防水涂料，是一種以水泥、聚合物乳液為主要成分，輔以砂和功能助劑一起混合研制的防水涂料，有單組分與雙組分兩種類別。聚合物水泥防水涂料具有“剛柔相濟”的優異性能，因為它不僅具備聚合物乳液的柔韌性能，還綜合了水泥的剛硬強度，有著良好的防水效果。該種防水涂料具有良好的耐水性、延伸性等優點，適合于在潮濕基層上施工，可以廣泛的應用于墻體保護、縫隙修補、屋面防水等領域。此外，聚合物水泥防水涂料以水為分散介質，屬于環保類型的涂料產品，避免了聚氨酯、瀝青等溶劑涂料出現的危害人類健康、造成環境污染的情況，目前在全國范圍內占有重要的市場，深受裝修行業界的一致認可。

聚合物乳液防水涂料

聚合物乳液防水涂料屬于新型的裝飾性防水材料，具有粘接性能好、耐老化和耐低溫效果明顯等特性。該涂料主要以乙烯-醋酸乙烯（VAE）乳液和丙烯酸酯均聚乳液為主要原料，生產配方與制備原理與合成樹脂乳液涂料比較相近，各類溶助劑都是水性環保、安全原料， 終以水為分散介質研制而成的厚質防水涂料。無毒無害、生態安全是聚合物乳液防水涂料的 大特性，施工工藝簡單，對保護基層表面處理要求不嚴，同時具備環境與經濟方面的效益。聚合物乳液防水涂料主要缺點在于耐水性能差，廚房、衛生間等長期受水浸泡的建筑場所，這類場所還包含屋面，內外墻面等建筑結構。

水泥基滲透結晶型防水涂料

水泥基滲透結晶型防水涂料外觀呈粉末狀態，是我國80年代從國外引進的一種新型防水材料。該材料具有獨特的防水性能，深受工程建筑行業的普遍歡迎，目前大量應用于地鐵建設、地下室裝修、水利水電基站、橋梁隧道等國家基礎工程領域。水泥基滲透結晶型防水涂料施工工藝簡單，加入自來水均勻攪拌即可施涂于被保護基層表面，也可以將這類粉末均勻撒在濕潤的水泥混泥土中達到防水效果。該類防水涂料環保性能優異，對人體健康無毒無害，具有靈活的自我修復功能。自愈性能和抗滲性能比較突出，遇水就能激活修復性能。當建筑物結構因為位移發生錯位或者溫差變化出現細小的滲漏時，水泥基滲透結晶型防水涂料會在水滲入后即可產生晶體將縫隙堵住，得到工程界的一致好評。

瀝青類和改性瀝青類防水涂料

瀝青基防水涂料具有良好的防水性能和長久的使用壽命，主要包含有膨潤土乳化瀝青與乳化瀝青。但該類防水涂料柔韌性差、抗開裂不好、耐候性能不足等缺陷比較明顯，只能運用于馬路等低端建筑工程，目前在防水市場上基本已經銷聲匿跡。瀝青防水涂料逐漸被水乳型丁橡膠瀝青防水涂料等改性材料代替，改性瀝青涂料柔韌性、抗開裂性能優異。雖然目前改性瀝青基防水涂料性能上比瀝青基防水涂料更上一個檔次，但改性瀝青基防水涂料市場前景仍然不樂觀。一方面溶劑型聚合物改性瀝青防水涂料具有大量的有害溶助劑成分，生產銷售受到各項環保法規的限制；另一方面水乳型聚合物改性瀝青防水涂料性能還不能完全滿足市場的需求，各項產品質量還有待提高

防水公司教你房子裝修后滲水的原因

雨季的到來很多人都擔心家居環境會出現滲水的情況，一般來說房子裝修不合格的地方就會出現滲水的現象，有的比較嚴重的會出現漏水的現象，當我們的生活出現滲水的時候，很多的業主都不知道要如何處理的好。那么，房子裝修好滲水怎么辦？房子裝修好滲水的原因都包括哪些？

房子裝修好滲水怎么辦？

1、陽臺、塑鋼窗邊框漏水

癥狀：污水順著陽臺墻面或塑鋼窗邊框流下，形成一條條黑線，影響美觀。

原因：一般來說，大部分老房子的保溫層都在居室內（保溫層有隔熱、防漏的作用）。所以雨大一點，就會順著沒有保溫層的陽臺滲漏進來。而如果墻面的混凝土和瓷磚有縫隙，也會出現滲漏。另外，塑鋼窗邊框和窗之間存在縫隙，也是漏水的主要原因之一。

2、衛生間

癥狀：吊頂往下滴水，墻面出現發濕變色，時間一長出現發霉跡象。

原因：有可能是自家管道漏水，可打開衛生間吊頂進行檢查。如果排除這種可能，且吊頂繼續滴水，則可能是樓上滲水。

應對方案：與鄰居溝通，進行閉水試驗。將衛生間門用水泥堵死，放水，觀察24時。如果樓下有滲漏，則說明是衛生間防水沒有做好，進而需要用打壓試驗確定是哪些管道出現問題。

如果打壓試驗證實上水管道沒問題，則應排查下水管道。一般都是下水管道根部與樓板交接處的防水不到位導致漏水。施工人員需要對洗衣機、坐便器、地漏等處的防水進行一一排查，如果出現問題，則要對這些地方重做防水。

另外，一些老房子的地漏容易滲水，這主要也是由于老房地漏使用鑄鐵材質，日久生銹造成。建議市民換成防水效果較好的PVR材質。