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外墻防水必不可少的環節

發布時間:2016-8-24 9:57:16  點擊數:2387
屋外下大雨,屋內下小雨。隨著連續兩天的陰雨天氣,記者租住的頂層老樓又開始漏水。專業人士指出,隨著時間的推移,建筑物的不均勻沉降、天氣變化和熱脹冷縮的影響以及其他人為或客觀的原因,許多建筑物墻面上出現了各種各樣的裂縫。

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屋外下大雨,屋內下小雨。隨著連續兩天的陰雨天氣,記者租住的頂層老樓又開始漏水。專業人士指出,隨著時間的推移,建筑物的不均勻沉降、天氣變化和熱脹冷縮的影響以及其他人為或客觀的原因,許多建筑物墻面上出現了各種各樣的裂縫。雨水便沿著這些裂縫滲入墻體,到了冬季水分會在縫中結冰膨脹,使裂縫加寬、變長、擴展,滲漏加劇,造成室內裝飾失效、室內物品損壞,不僅影響到建筑物的美觀和正常使用,而且在裂縫遇到空氣中的二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時,酸性氣體會不同程度地腐蝕墻體內的鋼筋,直接影響建筑物的壽命,外墻滲漏水治理亟待解決。
 

外墻防水找平要分層批灰
 

南昌防水表示,外墻防水要想做好首先就要從砌筑開始。在砌筑過程中,應避免墻體重縫、透光,砂漿灰縫應均勻,墻體與梁柱交接面,應清理干凈垃圾余漿,磚砌體應濕潤,砌筑墻體不可一次到頂,應分2至3次砌完,以防砂漿收縮。
 

另外,還要注意墻體平整度檢測,如果墻體不平整,可用1:3水泥砂漿找平,如遇太厚處,應分層找平,或掛鋼筋網,粘結布等批灰;如果外墻局部出現少量漲模、蜂窩麻面現象,可以先將不符設計和規范要求的凸出砼部分鑿除,其次用鋼絲刷或加壓,然后用1:2或1:2.5水泥砂漿找平,最后灑水養護14天。如果發現的蜂窩麻面均面積較小無深孔現象,首先對墻面上松動的石子、石屑鑿去,并清理干凈,其次在修補前應先澆水沖洗待修補的墻面上的灰塵,然后用1:2或1:2.5的水砂漿找平,最后灑水養護14天。
 

南昌防水表示,在找平層抹灰時要注意,砂漿應嚴格按配比進行,控制水灰比,嚴禁施工過程中隨意摻水;對抹灰砂漿應分層抹灰,尤其是高層建筑,局部外墻抹灰較厚,這就需要進行分層批灰,每層抹灰厚度不應超過2cm;批灰砂漿可用聚合物防水砂漿;外墻抹灰腳手架拉接筋等,應切割后,喇叭口抹實壓平,定漿后,可用鐵抹子切成反搓,然后再刷一道素水泥漿。
 

外墻貼磚完畢后及時勾縫
 

做好防水,還要注意面磚的粘貼。在鑲貼面磚前應先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平整,如有應即時修補合格,然后用純水泥漿(摻107 膠)在找平層上滿刷一遍并進行拉毛處理;鑲貼時先在面磚背面刮一層7mm厚摻107膠薄漿,以彌補不平和增強粘結力,面磚鑲貼時應壓緊搓擠到位,擠漿使窄縫飽滿,余漿及時清除;面磚粘貼完畢后及時勾縫,勾縫宜用1:1聚合物防水砂漿,一般縫道設置寬度約為8mm,勾縫順序須水平和垂直縫同時進行,縫的形式為凹縫,略低于面磚2mm至3mm。勾縫完畢后,進行檢查無漏勾或其它疵病后,用棉絲將面磚表面揩擦干凈,最后進行灑水養護若干天。
 

門窗安裝后塞縫窗框周邊
 

外墻防水的另一個關鍵是要做好門窗的密封。在進行門窗安裝前需對門窗洞尺寸進行檢查,對尺寸偏差較大的要進行處理,一般要求框邊與洞口間縫寬約20mm。窗框固定好后,要用聚合物防水砂漿對窗框周邊進行塞縫,塞縫前先刷一道水泥防水砂漿以利于砂漿粘結,塞縫要壓實、飽滿,絕不能有透光現象出現,檢查確認塞縫質量后方可繼續進行窗框周邊抹灰施工。水泥砂漿粉飾的窗套天盤必須做好滴水線。水泥砂漿括糙后面磚貼面的天盤外口必須比里口低。
 

在一切做完后,還要做滲水試驗。可采用連續淋水法,用直徑20mm的水管,采用3kpa壓力水,在建筑物頂層連續淋水6小時,觀察內墻面和窗邊四周有無滲水痕跡。(記者 孫凌偉)
 

衛浴間防水達1.8 可以防止水浸墻體
 

Q:衛浴間防水為什么要做到1.8m高?
 

A:這主要考慮到衛浴間防水的安全性和整體防水效果。一般花灑或噴頭安裝在1.8m高左右。如果做的太低,長期噴淋容易造成水浸透墻體,使墻體霉變、墻面裝飾層脫落,喪失防水效果。非淋浴墻原則上做到1.5m就可以了,但為了強化防水作用,也可以統一做到1.8m,成本增加不多。對于衛浴間改造的輕體墻和自建輕體墻,建議防水高度做到頂部。同理,廚房洗菜、洗廚具也會有不同程度的水溢出,因此廚房地面及墻體上翻0.3m做防水,在安裝洗菜盆的墻體上翻1.5m設置防水層最佳。
 

 
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