南昌防水補漏|南昌防水|南昌補漏|南昌海龍防水補漏工程有限公司提示：

    南昌防水補漏公司在滲漏工程修補前，首先找出滲漏水的準確位置，并做出標記．然后再進行處理：其處理方法如下：先將基層表面擦干，立即均勻撒一層干水泥，若表面有濕點或印濕線．即為漏水孔、縫；如果出現濕一片現象，用上述方法不易發現滲漏水的具體位置，可采用在基層表面均勻抹一層水泥漿(水泥：水玻璃：1：1)，其地再撤干水泥粉一層，當干水泥表砌出現濕點或濕線時，該處即為滲漏部位。

    (一)頂板外防水原因： 
 

    1.材料質量是否符合《地下工程質量驗收標準》（GB50208-2002）、《地下工程防水技術規范》GB50108-2001）的要求。材料的性能和厚度直接影響防水功能。

    2.施工質量原因：基層潮濕度過高，卷材難以與基層牢固粘接；基層不平整卷材與基層不能達到滿粘；搭接邊密封不嚴；搭接寬度不夠以上現象都可能造成地表水竄入防水層下造成滲漏。

    3. 成品保護不利，上下工序交叉作業破壞防水層造成滲漏。

    4.節點細部構造是否按設計要求進行處理。

   （二）混凝土結構原因：

    1.蜂窩、麻面、溝洞未處理或處理不徹底導致滲漏：由于振搗混凝土不密實,出現蜂窩、麻面、溝洞而處理時,未剔松散混凝土沒用摻外加劑的同比例細石砼修補即抹砂漿,且砂漿又不密實,導致混凝土疏松產生滲漏。

    2. 混凝土中有雜物造成滲漏：混凝土中有木楔、木板、木方、聚苯板、磚頭、編制袋等雜物時易造成滲漏。

    3. 沉降縫止水帶偏位造成漏水：沉降縫漏水比較普遍,由于縫中橡膠止水膠帶不易固定牢靠,澆筑混凝土時經常跑位,有的跑位嚴重,特別是頂板和底板止水帶常落到下層鋼筋上。水平止水帶下方混凝土不易密實,常形成溝洞、蜂窩、麻面等。

    4.穿墻支模螺栓處理方法不當造成漏水：外墻穿墻螺栓止水板焊接不嚴密,或穿墻螺栓在外墻面切割時留頭較長,外部抹砂漿時未能將鋼筋頭蓋嚴,特別是鋼筋頭露在抹灰層之外,做防水時穿破防水層,在地下水作用下形成化學腐蝕,并不斷向內墻方向腐蝕造成漏水。

    5.外墻鋼筋密集區漏水：外墻柱交接處和拐彎頂板內鋼筋集中區出現漏水,原因是這些部位空間小,澆搗困難,混凝土不易密實,造成滲漏。

    6. 墻根與底板交界處漏水：墻根與地面交界處及周邊部分有潮濕、滴水現象，二者交界處有漏水點。分析其滲漏原因,是由于振搗下一步底板混凝土時,前一步已振搗完的底板和墻根20～30厘米高混凝土受牽連振動,使砼振搗不密實，另外，墻根混凝土在模板支護下沒有下沉,而底板混凝土受振動下沉,則在墻根處拉裂。同時,該部位應力過于集中,養護不及時也易造成干裂引起滲漏。

    7.后澆帶漏水：后澆混凝土與先澆混凝土接縫處,由于先澆混凝土跑漿不密實形成漏水。

    8. 施工縫漏水：外墻水平施工縫埋設鋼板止水帶后一般不漏不滲水,而豎直施工縫設置鋼板止水帶后仍會漏水、滲水,原因是豎直施工縫支模時端頭不易封嚴,特別是用2層鋼板網封堵,經常跑漿,僅留下砂石和少量水泥漿,形成類似泡沫混凝土,不能防漏滲。

    9.外墻防水層做法不合理形成滲漏：外墻做涂料防水層前,必須先抹水泥砂漿找平層,并且趕平壓光。因為拆模之后混凝土表面存在較多水眼,若直接做涂料防水層,涂料表面同樣會形成許多孔眼,這是造成地下室漏水的根源。另外若雖抹找平層,但不趕平壓光,做涂料防水層后會造成涂膜厚薄不均,表面有孔眼。

    10.雖然混凝土達到了設計強度，但配備有需要完善的地方。如沒立方米混凝土中水泥的用量是否過量？是否摻加了粉煤灰以提高抗裂性能？砂石級配是否合理。

    11.由于溫度變化產生熱脹冷縮而導致裂縫的產生。

    南昌海龍防水補漏工程有限公司是一家專業從事建筑領域的南昌防水補漏|南昌防水|南昌補漏知名企業，在南昌有十幾年的歷史,公司現與國內頂尖的防水卷材生產商東方雨虹及比利時皇室成員企業國際防水乳液巨頭康波力特（中國）成為區域合作伙伴。自2005年成立以來為多家星級酒店,房地產，政府部門，大中專院校，醫院等企事業單位進行過房屋修繕,維修足跡遍布西湖區、東湖區、青云譜區、青山湖區、紅谷灘新區,針對市內新建聯排別墅、獨棟別墅比較突出的天井雨棚、陽臺飄窗、陰陽角屋面露臺漏水情況,施工隊伍積累了豐富的維修經驗,公司致力于南昌發展、服務于南昌的理念被南昌市東湖區民政局12343市民服務平臺納入合作企業,南昌市農民工再就業先進集體，現主營維修市內建筑屋面防水施工，游泳池、地下室、外墻、陽臺飄窗、建筑物伸縮縫及對筑物環保比較高的南昌補漏業務，對復雜疑難及久治不徹底的漏水維修提供解決方案。

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